办公室装修选择全包还是半包，每平米的差价通常在 300-900元 之间。具体差多少，主要看你选的主材档次和办公室的改造复杂度。为了让你更清楚，我从几个关键方面拆解一下差价来源和选择建议：
半包：装修公司只负责人工和辅料（水泥、电线、腻子等）。你自己买主材（地板、涂料、隔断、洁具、灯具等）。
参考价格：约 300-600元/平米（按建筑面积算）。
全包：装修公司包工、包料（含所有主材），你基本“拎包入住”。
参考价格：约 800-1500元/平米（经济型到中档），1500元/平米以上（高档或含空调、消防改造）。
结论：同样中等档次，全包每平米比半包贵 500元左右。一个100平的办公室，总差价约5万元。
除了装修公司要赚取15%-20%的主材管理费和利润外，主要是办公室有这几项高昂的主材成本：
隔断：这是大头。全包公司报的钢化玻璃隔断（带百叶）约 350-600元/平米；如果你自己买，可能250-400元。差价可达200元/平米。
强弱电布线：办公室点位多（工位、网络、空调）。全包报价可能 120-180元/米（含管线）；半包只报人工+辅料，约60-90元/米。差价约50%。
消防与空调改造：很多全包公司会代办理（必须找有资质单位）。改一个喷淋头约300-500元，空调风口改位约800-1500元/个。这部分自己找人能便宜20%-30%，但手续麻烦。
| 项目 | 半包（自己买主材） | 全包（公司全含） | 差价 |
|---|---|---|---|
| 基础施工（水电木瓦油） | 8万元（含辅料） | 10万元（含辅料） | +2万 |
| 地面（地毯+地胶） | 1.5万元 | 2.5万元 | +1万 |
| 玻璃隔断（50平米） | 1.5万元 | 2.5万元 | +1万 |
| 天花（矿棉板+LED灯） | 1万元 | 1.8万元 | +0.8万 |
| 强弱电布线 | 1.2万元 | 2.2万元 | +1万 |
| 洁具、五金、杂项 | 0.8万元 | 1.5万元 | +0.7万 |
| 总计 | 14万元（700元/平） | 20.5万元（1025元/平） | +6.5万元 |
结论：这个200平的案例，全包比半包贵了 6.5万元，每平米差价 325元。如果选更贵的主材（如实木门、高档石材），差价会拉大到500元/平米以上。
选半包更合适的情况：
你公司有专人（或老板自己）有时间盯采购、跑建材市场。
你需要大量定制非标家具或特殊材料（比如网红风格的异形前台、艺术漆）。
预算紧张，想省下装修公司的管理费（约总价的15%）。
选全包更合适的情况：
着急入驻，没时间管（全包公司有项目经理统一协调）。
办公室面积很小（50平以下），自己去买材料运费都不划算。
需要装修公司代办公区和消防报备（全包公司有合作资源）。
全包的低价陷阱：有些全包报价800元/平，但可能不含：
玻璃隔断（按平米另算，且很贵）
强弱电点位（超过多少个要加钱，每个点位+200元）
垃圾清运费（物业收的，可能3000-5000元）
消防改造（必须找有资质单位，全包可能转嫁给你）
建议做法：无论选哪种，都要求装修公司提供 “主材清单” ，明确品牌、型号、规格。然后拿着这份清单去建材市场询价，差价超过30%就要谨慎了。