针对普通办公室简装，目前市场行情下，硬装部分（不含家具、空调、消防）一般在每平米300-600元之间，100平米的办公室总花费大概在3万-6万元。如果加上办公家具、弱电布线等，总预算建议按每平米600-1000元规划会更稳妥。
| 项目 | 估算费用 | 说明 |
|---|---|---|
| 拆墙、清运 | 2000-4000元 | 按需，毛坯房则无此项 |
| 地面 | 6000-10000元 | 一般用PVC地板、块毯或普通地砖 |
| 墙面 | 4000-6000元 | 白色乳胶漆，不做造型 |
| 顶面 | 5000-8000元 | 矿棉板或石膏板平顶，含灯具 |
| 强弱电改造 | 5000-10000元 | 网线、插座、开关走明管或简单暗埋 |
| 隔断 | 3000-6000元 | 普通玻璃隔断或轻钢龙骨隔墙 |
| 合计（硬装） | 25000-44000元 | 不含税、管理费 |
消防改造（2000-5000元）：喷淋头、烟感移位，物业强制的专业项目。
空调改造（3000-8000元）：增加或移动室内机风口。
办公家具（1-3万元）：卡座、会议桌、文件柜，丰俭由人。
网络设备（2000-5000元）：交换机、AP、机柜、理线架。
设计/管理费（0-3000元）：简装多数公司免设计费。
第一步：明确必做项与可选项目
必做：地面、墙面、顶面、强弱电、照明、门牌
按需：隔断、吊顶（可喷黑省3000-5000元）、前台造型
第二步：锁定关键省钱点
地面用办公方块毯（30-50元/平米）比地砖便宜一半
隔断用成品玻璃隔断比砌墙+贴面更便宜且可拆卸
照明用LED平板灯嵌入矿棉板，性价比高
强弱电尽量走明管或利用原有线槽，减少开槽费用
第三步：分阶段交付，控制现金流
先做基础硬装+强弱电，搬入家具后再逐步加装会议室隔断、装饰等
建议总预算中预留15-20%作为应急金（用于现场增项或材料补差）
30平米小办公室简装要多少钱？
约1.5-2.5万元。小面积总价低但单价偏高，主要成本在强弱电和人工。
找施工队还是装修公司？
工长/施工队：便宜20-30%，适合完全无设计、只做基础工程的情况
小型工装公司：多花3000-5000元管理费，但有合同、工期和售后保障，更省心
物业要收装修押金和垃圾清运费吗？
大部分写字楼会收（2000-5000元，完工可退），及固定额度的垃圾清运费（500-2000元），提前问清楚。