针对毛坯工作室装修，简装和精装的造价差异主要在地面、墙面、顶面、强弱电、隔断及定制柜的用料和复杂程度上。以下是一份按每平米建筑面积估算的市场参考价（以2026年二线城市人工材料为基准）：
| 项目 | 简装（300-550元/㎡） | 精装（800-1300元/㎡） | 备注 |
|---|---|---|---|
| 地面 | 30-80元 | 120-300元 | 简装用工程地毯/强化地板；精装用品牌瓷砖/LVT锁扣地板 |
| 墙面 | 25-40元 | 60-150元 | 简装白色乳胶漆；精装有调色、拼色、局部木饰面或硬包 |
| 顶面 | 15-30元 | 80-200元 | 简装喷白不吊顶；精装局部石膏板吊顶或矿棉板集成吊顶 |
| 强弱电 | 60-100元 | 120-200元 | 简装点对点布线，普通开关插座；精装分组回路+地插+USB插座 |
| 隔断 | 80-150元 | 200-500元 | 简装用铝合金+磨砂玻璃；精装用钢化玻璃+极窄边框+百叶 |
| 照明 | 20-30元（工装平板灯） | 50-120元（磁吸轨道灯/线条灯） | 精装通常含智能调光 |
| 定制柜/台面 | 150-300元 | 500-1000元 | 简装只做必要收纳；精装含展示柜、吧台、嵌入式茶水间 |
| 成品保护及垃圾清运 | 10-15元 | 20-30元 | 按面积摊 |
简装全包价：约 400-550元/㎡
精装全包价：约 900-1300元/㎡
（不含空调、消防改造、办公家具及软装）
| 面积 | 简装总价（按500元/㎡） | 精装总价（按1100元/㎡） |
|---|---|---|
| 50㎡ | 2.5万 - 3万 | 5万 - 6.5万 |
| 100㎡ | 4.5万 - 5.5万 | 10万 - 12万 |
| 150㎡ | 6.5万 - 8万 | 15万 - 18万 |
| 200㎡ | 9万 - 11万 | 20万 - 24万 |
*（以上为硬装交付，不含设计费、管理费，通常设计费为总价的5%-10%）*
| 空间 | 简装 | 精装 | 原因 |
|---|---|---|---|
| 开放办公区 | 350-500 | 800-1000 | 面积大，精装在地毯升级、吊顶造型上花钱 |
| 独立办公室/会议室 | 400-550 | 1000-1300 | 精装常用隔音软包、玻璃隔断、背景墙 |
| 茶水间/小厨房 | 500-700 | 1200-1800 | 涉及上下水、橱柜、台面、小电器电源预留 |
| 卫生间（单间） | 800-1200 | 2000-3000 | 防水、墙地砖、洁具品牌差异极大 |
消防改造（必须合规）
烟感移位、喷淋调整：1000-3000元/次（按点位）
如果涉及新建隔断影响消防疏散，费用翻倍
空调/新风
简装：利旧或增加壁挂机，500-1000元/台
精装：中央空调一拖三（100㎡）约 2-2.5万元
弱电布线（工作室核心）
简装：每工位1-2个网口，包工包料约150元/点
精装：六类线+AP面板+机柜理线，2000-5000元/套
拆除及垃圾下楼（毛坯通常较少，但有隔断或地坪需铲除时）
约 30-50元/㎡
地面选LVT锁扣地板（80-150元/㎡）——比瓷砖省人工，比地毯好打理，视觉效果接近精装。
照明用线性灯带+平板灯组合——比筒灯阵列省电且安装快，能掩盖顶面不平。
隔断用成品高隔间（400-600元/㎡ 含安装）——比现场木工+玻璃便宜且可拆改。
强弱电宁可多留插座盒（20元/个），不要后期拖插线板。
如果你打算出租或未来可能扩租，简装+品牌成品家具更划算，精装很难溢价转手。